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羅源縣自然資源和規劃局關于2020年第一次掛牌出讓國有建設用地使用權的公告

2020-01-07 00:00    來源: 羅源縣    字號:大   中   小  
經羅源縣人民政府批準,羅源縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權,現將有關事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

地塊編號

土地

位置

土地

面積

土地

用途

規劃指標要求

出讓

年限

出讓

方式

起始價

(萬元)

競買保證金

(萬元)

加價幅度

容積率

建筑

系數

綠地率

投資

強度

行政辦公及生活服務設施用地比例

羅地出讓告字[2020]    1號地塊

羅源縣洪洋鄉洪洋村

28.85畝

(1.9235平方米)

工礦倉儲用地-工業用地

(工程機械設備建設項目)

1.0 以上(含)

40%

以上(含)

15%  以上(含),20%

以下(含)

1782

萬元/公頃以上(含)

7%  (含)以內

50年

掛牌

出讓

399

80

1萬元(含)以上




二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,在公告規定的期限內均可申請參加競買。申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。
三、掛牌方式及競價辦法
    1、采取在“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”(以下簡稱網上交易系統)注冊登記,提出競買申請,經掛牌人審查確認,獲得登錄網上交易系統的競買號和初始交易密碼,在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價和競買等。
    2、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價,之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格(不要求按加價幅度的整數倍報價)。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
  四、掛牌出讓活動的時間
    1、競買申請的報名起始時間:2020年1月15日 8時0分0秒至2020年2月7日16時0分0秒。
   2、掛牌交易期限:2020年1月31日8時0分0秒至2020年2月12日16時0分0秒。 
    3、網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。
五、其他需要公告的事項:
      1、本次國有建設用地使用權網上交易只接受網上競買申請,不接受郵寄、電子郵件及口頭申請。
 2、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,不設保留價。
 3、本次交易出讓金含本次交易出讓金含土地收儲成本(征地款、地上物補償費)、土地報批費用(被征地農民保障金、新增建設用地有償使用費、耕地開墾費、補充耕地經費)、各項基金(農業土地開發資金等)、土地評估費、政府收益,不含土地契稅、耕地占用稅、印花稅、城市基礎設施配套費、防震、人防設施收費和該地塊環境、地災評估等有關費用。
4、土地出讓金必須在在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起30日內繳清。
5、該地塊成交后半年內按現狀土地交付使用,交地后1年內開工,開工后2年內竣工。
6、為節約集約用地,根據《閑置土地處置辦法》規定,受讓人超過合同約定動工開發日期滿一年未動工開發的,按照土地出讓價款的20%征繳土地閑置費,超過合同約定動工開發日期滿兩年未動工開發的,報經縣人民政府批準后,無償收回國有建設用地使用權。
7、競買人競得土地后,應在羅源縣成立新的公司(由競得人控股,持股50%以上),競買人已屬羅源注冊公司除外。
8、地均稅收10萬元/畝(在簽訂出讓合同時,由羅源縣自然資源和規劃局與競得人簽訂監管協議。羅源縣自然資源和規劃局要監管項目業主嚴格執行投資承諾,形成監管合力)。
9、征地補償款根據洪洋鄉政府據實上報的征地補償款核撥。
10、競買保證金繳納事宜咨詢羅源縣公共資源交易服務中心。
11、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。本次公告與出讓文件內容不一致的,以出讓文件為準。
12、聯系方式與銀行帳戶
      聯系地址:羅源縣公共資源交易服務中心(西大路8-8三層塔兜市場樓上)、羅源縣自然資源和規劃局(鳳南東路15號)
聯系人:祝忠登、孟烽
聯系電話:0591-26808079、0591-26866319
      開戶單位:羅源縣公共資源交易服務中心
      開 戶 行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司羅源支行
      帳    號:935006010010030024
開戶單位:羅源縣公共資源交易服務中心
      開 戶 行:中國農業銀行股份有限公司羅源縣支行
      帳    號:13180101040014811
開戶單位:羅源縣公共資源交易服務中心
      開 戶 行:福建海峽銀行股份有限公司羅源支行
      帳    號:100056160960010001
開戶單位:羅源縣公共資源交易服務中心
      開 戶 行:中國銀行羅源支行
      帳    號:418275265160
開戶單位:羅源縣公共資源交易服務中心
      開 戶 行:羅源縣農村信用合作聯社城關信用社      
帳    號:9011011010010000019956
開戶單位:羅源縣公共資源交易服務中心
      開 戶 行:中國工商銀行股份有限公司羅源支行      
帳    號:1402000129601117351
羅源縣自然資源和規劃局
2020年1月7日
公告1.doc
 
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